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英邦房产中介盘货

文章作者:  发布日期:2019-11-04 23:16

  在英国生活,房租是不少同学的开销大头,有时甚至能占到生活费用的二分之一还不止。对于不少计划扎根在英国的小伙伴,还有眼光长远考虑在英国投资买房的壕朋友,买房是一件比租房划算太多的事情。然而一提到买房,大家就开始犯了难,听说英国出售的房子二手房居多?听说要请律师才能买房?而且买房还可以讨价还价?其实哦,不用抓脑袋,很多靠谱的的中介会提供看房+贷款+买房的一条龙服务,或者给你介绍靠谱的后续律师,避免很多自己买房会走的弯路,很是贴心哦!下面委员就给大家介绍下在英国买房可以找哪些知名的房产中介,以及它们各自擅长哪些区域的楼盘,大家提前把功课做好,就算现在不买,以后如果有想法也能立马上手噜!

  英国和咱们中国一样有不少房产租售网站,比如Rightmove啦,Zoopla啦,大家租房子的时候估计没少在里面转吧。所有正在出售的房子都会放在这些网站上,可以看到的信息包括图片、面积、大概的地理位置、代理中介,有时价格也会标在上面。当然,买房子不是买衣服,可以直接加购物车下单。如果你对英国的房型和房价不太了解的话,可以多去这类网站先做做调查,如果看到心仪的房子,就可以直接联系中介进行后续流程啦。

  买房的时候,选地区一定是重中之重。一是伦敦外来人口众多,犯罪率、绿化还有周边居民素质直接影响了住房的安全感,而不同中介房源不同,还有很多中介是连锁的,不同的门店负责不同的地区。大家最好选中自己想买的房子在什么地区,再找中介。二是要综合考虑房价增长潜力和交通便利程度,如果选择的区刚有交通干线修过去,政府投资力度又大,那么无论是是自住还是投资都是划算的。某个区好的房源可能由同一个地区的多个中介代理,这个时候大家就要从中选出服务最靠谱的中介了。话不多说,下面就给大家介绍下英国知名的房产中介,心里有个大概的认识,大伙儿选中介的时候最起码也有个参考。

英邦房产中介盘货

  Bairstow Eves隶属英国最大地产代理集团Countrywide,因此有丰富的独家房源,在英国提供房屋租售服务已经一百多年了,就拿2017年来讲,就为8000多位买主找到了新家。它家和各大房屋租售网站有着紧密合作,如果留心就会发现这家代理的房源真的是满天下啊。这里的所有房源不仅会放在自家的网站上,也会放在Rightmove、Propertywide和Zoopla上哦。

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  Barnard Marcus建立于1979年,是个相对年轻的中介品牌,但是经过四十年的发展,已经成为伦敦规模最大的房产中介之一,在全英共有40家门店。它家提供免费的“Help to buy”咨询服务,如果你是全英首次购房者,想要以较低的门槛购得房产,来它家的门店,会有专业的工作人员帮你找到适合的房源,还会提供贷款方面的咨询,是对打算在英国扎根的年轻人比较友好的中介。

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  Connells这家中介历史超过了80年,在全英有超过180家分店,是全英最大的新房代理商之一。它家加入了The Property Ombudsman (TPO) Scheme,TPO是政府认证的机构,专注为消费者及房产中介提供免费而公正的争端解决方案。也就是说,如果你对它家的服务有任何不满意,都可以报给TPO,这样就不用担心会被套路喽。

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  Countrywide是英国最大的房地产中介集团,前面提到过的Bairstow Eves就是它家的附属公司,全国共有850家分店,房源遍布全国,可以说是英国房地产第一号中介巨头了。它家也是英国最大的单一抵押贷款发放机构,光2016年就发放了157亿英镑的贷款。它家的房价预测是业内很有权威性的报告,其它业务包括资产管理、资产拍卖、产权咨询等等,很全能也很强大。

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  Dexters的蓝色招牌在伦敦很多区域都能看到,在伦敦市中心就有35家门店,全英共有70家。它家是自立门户的中介机构,网评它家服务态度还是挺好的,预约后最快下午或者隔天就可以看房,比较看重用户体验,应该属于小而美的那种中介机构。

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  Foxtons始于1981年,它家的业务范围主要在伦敦和萨里(Surrey)地区。它家有特色的一点是有专门载你看房的mini小车车,别看那么可爱,中介费也是非常高,而且有人说同样的房子他们总是比较贵。所以很多人对这家中介褒贬不一,有些人觉得虽然贵,但是对于你提出的要求,人家能马上找到不错的房源。至于选不选它家,就看大家的需求喽。

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  Hamptons是一家全球连锁的房屋中介机构,英国的业务主要集中在伦敦和英格兰南部,在伦敦中心地区有22家门店。它家据说是网络上好评度最高的中介所,服务比较积极,会给你一大堆咨询建议,它家在2015年The Sunday Times的评比中赢得了年度房屋中介机构的Gold Award。

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  Marsh & Parsons公司1856年在伦敦诞生,之后也一直专注于伦敦地区的地产服务。它家数次获得Times & Sunday Times 评选的地产销售商大奖,以及英国房地产大奖。值得一提的是它家配备了一支专业的中文服务团队,提供一条龙的房产购买服务,为买房的小伙伴提供贷款和法律方面的建议。

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  Savills(第一太平戴维斯)成立于1855年,目前在全球有超过600家办公室,覆盖亚非拉美中东5个区域。它家在英国有八十多个房产项目,遍布伦敦、曼城、爱丁堡,业务范围包括买房、租房、投资、房产税咨询,连预测市场走向都可以交给它家做。连续11年被《The Times》评为房产类公司最佳雇主,连续8年在英国不动产咨询商中排在前列,“全球领先”绝对不是白叫的。

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  Hunters家代理的地产遍布全英,除了伦敦,还有约克、布里斯托、威尔士等地区。

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  Knight Frank家的业务遍布全球,总部在伦敦,共有523家门店。

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  Purple Bricks的房源遍布全英,它家的特色是明码标价的固定中介服务费,除伦敦之外£849打包,相当实惠了。

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  allAgents五星级评分中介在此,150年历史,150家门店,业务遍及英格兰、威尔士和北爱尔兰地区。

  好啦,英国知名的房屋中介委员就给大家介绍到这里了,可以说是各有所长,没法直接说出个好坏。委员建议大家在挑选中介时,除了价格也要了解各家擅长的地区,像买房子这种人生大事,每一步都要走得稳妥才行。最后祝大家都能找到心仪的新家!想了解英国生活上的实用信息,别忘了英国红领巾是你必备的英国指南哟。


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